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利来国际w66精装房一再“泄露” 家装企业介入能否救场

来源:http://www.air-mite.com 编辑:利来国际w66 时间:2018/09/27

  精装房一再“泄露” 家装企业介入能否救场

  

  

精装房一再泄露 家装企业介入能否救场

  梅雨天雨侵墙面 精装房频泄露

  典例:业主吴先生购房之时,敞开商曾许诺全部装饰资料均为高端品牌。但是,现在房子才入住半年多,客厅卧室的壁纸现已撕裂开,壁纸反面发霉发黑,墙面处处都是成片的霉迹。

  梅雨时节对精装房的质量提出了严峻的检测。一些精装房装饰质量不过关,墙面防雨质量差,简单开裂,一到多雨时节便开端渗漏,继而构成室内出水、或许壁纸受潮发霉等现象。而在购房之时,绝大多数的业主都被开发商奉告,房子装饰均选用高级装饰资料,而这些所谓的高端资料,一不小心就泄露了。

  毛坯房污染惊人 精装房一度被看好

  买精装房首要就是想省去自己装饰的费事、存款只够付首付,买毛坯房没钱装饰、精装房园区没有装饰二次污染,能缩短从收房到真实寓居的周期……上面这三点是许多热心精装房的消费者最多说到的购房理由。

  在精装房推出曾经,楼市首要以毛坯房为主。毛坯房是我国商品房开展的特有产品,自推出后曾在楼市风靡一时,但坏处也越来越显着。国家建设部相关负责人曾宣布说话称:现在我国商品住所商场的首要产品为毛坯房,其在装饰时资源、动力、资料上的糟蹋都很大,污染十分严峻,扰民现象更是特别严峻。一户家庭从买房到规划、装饰,往往要花去数月时刻;待到再住进新房安顿下来,往往要花上一年乃至更长的时刻。据中国建筑装饰协会职业开展部测算,住所装饰装饰均匀一户可能发作两吨废物,全年如果有2000万户进行装饰改造,一年有4000万吨废物污染环境,砸进去的钱更是以亿核算。

  精装房的开展一向被以为是整个职业未来趋势。2008年,国家便出台《关于进一步加强住所装饰装饰办理的告诉》引导和鼓舞新建住所一次性装饰到位。有数据显现,到2011年全国均匀精装饰份额只有约8%,与首要发达国家80%的水平比较,仍存在较大距离。但在北京、上海、深圳、广州等一线城市,精装饰的份额已有大幅提高。

  精装房问题频发 质量问题遭质疑

  但是在我国,即便是一线城市,精装饰也还处于自我开展阶段,本身还面对许多问题,还不足以代替家装公司的存在。因而这暂时还不阻碍家装职业的开展,也不能满意一切的商场需求,毛坯房、二次装饰的商场仍然很大,家装商场还有很大的开展空间。

  近两年来发作的精装房质量门事情,在引发人们对精装房质疑的一起,也再次挑起了消费者灵敏的神经,开端愈加重视家装的安全和质量。别的,部分精装房也存在地板开裂、墙面渗水、瓷砖空鼓、门板不实等许多质量问题,总归,样板间里看到的,跟业主自己实践收楼时得到的可能存在很大的距离。

  现在,不少消费者对精装饰房存在着很大困惑,一方面是装饰质量上难以信赖,另一方面,精装房个性化得不到杰出,不同的消费者关于装饰,挑选的资料天然也千差万别。大多数消费者仍寻求个性化装饰,一致的装饰风格难免会构成千人一面的成果,开发商供给的装饰风格更多是现在盛行什么,跟业主的喜爱存在着必定距离,无法彻底表现业主的审美取向。所以呈现了现在不少买了精装饰房的消费者从头找家装公司规划施工;二是不放心,忧虑开发商运用的都是残次资料。还有许多消费者以为,精装饰仅仅开发商用来做地起价的幌子,一些业主以为开发商开出的1000元/平方米的精装价格太高,自己找家装公司装饰也不必这么多钱。

  家居企业进入精装房 能否提高装饰质量

  当面对消费者的传统装饰零售商场份额增加乏力时,越来越多的家居企业瞄准了精装房商场,依托接受工程项目构成与房地产商共生的形式,尊龙现金娱乐一下下载,使得精装房正在成为家居商场抢夺的一块新蛋糕。现在,已有很多建材企业、家装公司开端积极参与了房地产精装项目。

  2011年,生活家地板与今世置业、达美集团别离签署全国性战略协作协议,世友地板也与恒大地产签定供货合同。此外,圣象、大天然等地板职业知名品牌,森德暖通、金牌橱柜、利来国际w66。伯艺木门等建材商,以及科宝博洛尼等家装公司都已进入精装饰商场。

  凭借着家装商场无与伦比的规模化出产和大批量收购优势,精装房工程项目在各企业出售成绩中的占比也在逐年扩展。据悉,欧派橱柜工程出售占全体成绩的10%,圣象地板销往精装房项目的份额则已达到了15%至20%,且这一数字还在逐年扩展。

  装饰对开发商来说,并不是强项,精装饰只能做到根底装饰,更多的作业仍是需求家装公司去完结。业内人士表明,家装职业对开发商来说仍是新的范畴,一些建材的了解度远远达不到装饰企业的专业水平。不过因为职业门槛也大大提高,家装公司的规划、施工、资料整合等方面都要做到十分专业化,将来小型的家装企业必定先被商场筛选出局,商场日益会集在少量的大品牌公司上。据知情人泄漏,现在开发商压价压得凶猛,下流家装企业赢利遭到严峻揉捏,此外,数百上千套的房子一起进行精装饰,能否按期按质竣工这对家装公司来说是一个检测。

  关于家居企业而言,精装房或可称为新形势下的又一个主战场。而关于消费者而言,谁负责装饰并不重要,关键是,家居企业以更专业的人物介入到精装房项目,可否给精装房带来更为牢靠的装饰质量保证?咱们拭目而待。

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